我家自行车上好锁放在小区地下停车场指定位置被盗，请问小区物业要承担责任吗？

如果小区物业未尽到安全保障义务，可能需承担相应责任；若已履行管理职责，则不承担责任。
1. 若小区物业与业主签订物业服务合同，明确包含对车辆的保管义务，且您已按约定缴纳相关费用，物业未尽到管理职责（如监控设备损坏未及时维修、安保人员疏于巡查等），则物业应承担一定责任。
2. 若物业未与业主约定车辆保管服务，或仅提供一般性安全管理，而盗窃行为系不可预见的外部因素导致（如专业盗窃团伙作案、监控盲区等），则物业可能不承担责任。
3. 若您未按物业规定停放车辆，或未采取合理防盗措施（如仅用简易锁具），可能减轻物业责任。
4. 若盗窃发生后物业未及时配合报警或调取监控录像，导致证据灭失，也可能承担部分责任。
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依据《民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”同时，《民法典》第一千一百九十八条也规定：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的经营者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务造成他人损害的，应当承担侵权责任。”
虽然小区物业并非传统意义上的公共场所经营者，但其在物业服务合同中若承诺对业主财产（如车辆）提供保管服务，即构成类似安全保障义务。若物业未履行该义务，导致自行车被盗，应承担相应赔偿责任。反之，若合同未明确保管义务，且物业已尽合理管理职责（如设置监控、安排巡逻），则不承担责任。因此，判断物业是否担责，关键在于其是否履行合同义务及是否存在管理疏漏。
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1. **立即报警并获取报警记录**：第一时间向公安机关报案，获取报警回执或立案通知书，作为后续维权的重要证据。
2. **联系物业并调取监控录像**：要求物业提供事发时间段的监控录像，核实是否存在管理疏漏，并保留相关证据。
3. **收集自行车所有权及价值证据**：包括购买发票、照片、锁具照片、被盗前停放位置的记录等，以证明损失金额。
4. **查看物业服务合同条款**：确认合同中是否包含对车辆的保管责任，若存在相关条款，可据此向物业主张赔偿。
5. **协商或通过法律途径索赔**：在证据充分的前提下，可先与物业协商赔偿事宜，协商不成可向法院起诉。
选择解决方案时，应重点考虑物业是否履行了合同义务、是否存在管理过失以及您自身是否尽到合理注意义务。建议尽早咨询专业律师，以获得更具针对性的法律建议。
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1. **诉讼时效风险**：财产侵权的诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若迟迟未采取法律行动，可能丧失胜诉权。例如，某业主在被盗一年半后才起诉物业，但因证据不足且未及时主张，法院最终驳回其诉讼请求。
2. **证据链断裂风险**：若未及时调取监控录像、保留购买凭证或报警记录，可能导致无法证明盗窃事实或财产损失，从而无法获得赔偿。例如，某案件中业主仅凭口头陈述被盗，缺乏任何书面证据，法院未支持其赔偿请求。