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楼上房子漏水投诉电话

吴亮律师2025-07-25天台县看守所地址

当物业协调楼上漏水问题无果时,您有权依据《民法典》的相关规定向法院提起诉讼。《民法典》第二百九十六条明确了不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上漏水给您造成了损害,且物业协调未能解决问题,您可以请房屋质量检验部门出具鉴定报告,作为证据,依据此法律依据向法院提起诉讼,维护自身权益。
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从法律角度来看,楼上漏水责任一般由造成漏水的一方承担。根据《民法典》的相关规定,不动产权利人应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。若漏水是因楼上业主的不当行为或房屋自身质量问题导致,楼上业主或开发商应承担相应的维修和赔偿责任。
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除了诉讼,您还可以尝试以下非诉讼方式解决楼上漏水问题:1. 与楼上业主直接沟通协商,寻求和解。2. 邀请社区调解委员会或相关基层组织进行调解。3. 若物业有维修基金,可申请使用维修基金进行修缮。

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