欠款10万不直接决定房产是否查封。依据《民事诉讼法》，查封取决于原告是否申请财产保全及被告是否可能转移房产。若被告可能转移财产，未及时处理可能导致判决难以执行，原告财产受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫临欠款问题，常见处理方式有协商、诉讼及财产保全。若希望快速解决且保持关系，可选协商；若协商无果，需通过诉讼维护权益；同时，为防财产转移，可考虑申请财产保全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫欠款10万不一定会查封房产。操作如下：1.尝试与被告协商还款，避免法律纠纷；2.若协商不成，准备起诉材料，向法院提起诉讼；3.在起诉前或后，根据被告是否可能转移财产，决定是否申请财产保全，以确保权益不受损。
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