房屋漏水，卖房时需如实告知，否则需担责。房子漏水未告知买主，属欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，买家可主张交易无效，并要求赔偿损失。隐瞒问题出售房屋，若造成买家损失，卖家需承担法律责任，严重时可构成欺诈，影响房屋正常交易及买家权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水处理分情况。具体操作：1. 主体结构或地基问题，依据《中华人民共和国民法典》，要求建筑单位在房屋使用寿命内修复；2. 其他质量问题，保修期内要求开发商修复，或协商赔偿事宜；3. 协商不成，通过法律手段维权，如起诉或申请仲裁，要求赔偿损失并修复。各步骤需根据实际情况灵活选择，确保问题得到妥善解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水，法律维权有途径。面对房屋漏水，常见的处理方式为：先与卖家协商修复或赔偿，协商不成可通过法律途径维权。依据《中华人民共和国民法典》，若房屋存在质量问题，买家有权要求卖家修复或承担相应责任。选择处理方式时，应优先考虑协商解决，以快速高效解决问题；若协商无果，则应及时寻求法律援助，维护自身合法权益。
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