购房合同价格与实际不符，可要求开发商赔偿或退房。依据《合同法》等相关法律，合同应真实有效，价格不一致可能导致纠纷及经济损失，严重时会损害合法权益，影响房屋交易安全。
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合同价格不符，需分情况处理。1.若只是轻微差异，可与开发商协商调整；2.差异较大且开发商有过错，要求支付违约金并赔偿；3.若是阴阳合同，应主张按真实价格履行，或向相关部门举报；4.开发商拒绝协商，可通过法律途径解决，提起诉讼。
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处理购房合同价格不符，常见方式有要求赔偿或退房。选择时，应考虑开发商态度、合同具体条款及自身需求，若开发商愿意协商，可选择赔偿；若不愿或合同存在欺诈，可考虑退房并追究法律责任。